En exclusivité, découvrez cette villa unique sur une vaste parcelle constructible de 1 547 m², offrant un potentiel d'agrandissement et d'aménagement exceptionnel.

Construite en 1968, cette villa de 204 m² sur deux niveaux se distingue ses matériaux de qualité, notamment ses parquets massifs, son agencement bien pensé et ses nombreuses possibilités d'amélioration. Au niveau principal, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un spacieux balcon, avec la possibilité de décloisonner la cuisine pour créer un espace convivial et moderne. Trois chambres, une salle de bains et un sanitaire complètent cet étage.

Caractéristiques supplémentaires :
- Climatisation pour votre confort
- Parcelle piscinable pour vos projets de détente
- Un rez-de-chaussée accueillant un vaste garage, un atelier et une chambre/bureau, idéal pour aménager un espace de travail ou d'accueil

Cette villa, qui nécessite une remise au goût du jour, représente une belle opportunité d’investissement. Des extensions sont possibles pour augmenter la surface habitable et en faire un lieu de vie encore plus spacieux et fonctionnel.

DPE : F (366) / GES : F (94) 
Pour améliorer les performances énergétiques, l’installation d’une pompe à chaleur est envisageable.