T4 contemporain au calme, avec terrasse, garage et prestations soignées – Lyon 7ème

Situé dans une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue, ce très bel appartement T4 de 79,49 m² allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité. Un bien rare, idéal pour une vie de famille, un jeune couple ou des actifs en quête de confort et de modernité dans un environnement urbain agréable.

Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle accueille un salon chaleureux, un coin repas convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans un style résolument contemporain.
Le tout s’ouvre sur une belle terrasse couverte, protégée des regards, où vous pourrez prendre vos repas ou simplement profiter de la verdure environnante.

Trois chambres bien agencées
Le coin nuit, intelligemment séparé des pièces de vie, comprend trois chambres confortables, calmes et lumineuses. Idéal pour une famille.

Une salle d’eau moderne, refaite en 2025
Entièrement rénovée avec goût, elle propose une douche à l’italienne, un meuble double vasque contemporain et des finitions de qualité.

Calme absolu et vue dégagée sur jardin
L’appartement offre une vraie sensation d’intimité, sans vis-à-vis direct, avec une vue sur les espaces verts de la copropriété, pour un cadre de vie serein.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, accessible par ascenseur.
Résidence sécurisée, avec accès PMR.
Aucun travaux à prévoir : parties communes impeccables, résidence suivie avec soin, équipements récents.

Emplacement stratégique
À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (métro, tram et bus) et des axes routiers, vous bénéficiez de tous les atouts de la vie urbaine dans un quartier vivant