Quentin Barbet-Vervliet – BV Immobilier, votre agent immobilier depuis 2008 sur le Pays de l’Ozon et le Rhône, vous invite à découvrir cette authentique maison de village, idéalement située en plein cœur de Saint-Symphorien-d’Ozon.

Un bien qui conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne, à deux pas de la place du marché, des écoles et des commerces.

Dès l’entrée, la grande pièce de vie traversante d’environ 36 m² séduit par sa luminosité et son ambiance conviviale.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’articule autour d’un îlot central : un vrai lieu de partage pour les repas en famille ou entre amis.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse intime de 24 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable coin de détente en plein centre du village.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres dont une de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau, le charme opère pleinement : une très belle chambre baignée de lumière, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Cet étage, au calme absolu, offre aussi un grenier pratique à usage de stockage — un vrai atout au quotidien.

Un univers à part, chaleureux et fonctionnel, où chacun peut trouver son espace et son rythme.
Une maison fonctionnelle, entretenue et pleine de vie, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.

Les atouts :
• Emplacement central et recherché
• Terrasse sans vis-à-vis
• Volumes généreux et beaux matériaux
• Possibilité de 3 à 4 chambres selon besoins
• Grenier de rangement

Une adresse rare au cœur du village, où tout se fait à pied.
 
Chaque pierre raconte une histoire, écrivons la vôtre.

DPE D (245) - GES B (8)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr