LYON 4 – Rue Hénon / Croix-Rousse – T4 lumineux avec garage et cave Quentin BARBET-VERVLIET, BV Immobilier, votre artisan de l’immobilier indépendant sur Lyon depuis 2008, vous présente en location ce très beau T4 de standing, idéalement situé à deux pas du métro Hénon et de toutes les commodités du plateau de la Croix-Rousse.

Dès l’entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse, portée par de beaux parquets massifs, des volumes équilibrés et une lumière agréable tout au long de la journée. Le tout au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et très bien entretenue.

La pièce de vie est pensée pour le quotidien : une cuisine équipée avec un ilot central, beaucoup de rangements, un espace buanderie séparé — un vrai confort qui change tout. L’ensemble forme un lieu convivial, facile à aménager, où l’on se voit déjà cuisiner, recevoir, partager.

Les trois chambres proposent chacune un univers : calme, rangement, luminosité… de quoi s’adapter aux besoins de chacun, qu’il s’agisse d’une chambre parentale, d’un espace enfant ou d’un bureau. Un confort rare sur le secteur.

Ici, les charges ne sont pas une simple ligne budgétaire : le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus, offrant une vraie sérénité, notamment en période hivernale.

L’appartement est loué avec :

• une cave pratique et saine,
• et surtout un grand garage, un atout extrêmement recherché dans le 4ᵉ. 

Le tout au pied des commerces, des écoles, des marchés et du métro.

Une vie de quartier comme on les aime à la Croix-Rousse, avec tout à portée de main. Si vous recherchez un vrai “chez vous” au cœur du 4ᵉ, ce T4 mérite clairement votre attention.